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摘要：擔保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。擔保具有從屬性和不可分性，被擔保的合同無效，擔保也無效。同時擔保物必須具有可處分性，即：可以轉(zhuǎn)讓的，可以擔保；不能轉(zhuǎn)讓的，不能擔保。

擔保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。擔保具有從屬性和不可分性，被擔保的合同無效，擔保也無效。同時擔保物必須具有可處分性，即：可以轉(zhuǎn)讓的，可以擔保；不能轉(zhuǎn)讓的，不能擔保。
本篇是二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》科目，常考的核心知識點保證和抵押兩種擔保方式進行思維導圖解析，以幫助各位進行理解記憶。
【思維導圖】

二建法規(guī)保證與抵押兩大擔保方式常考知識點

【經(jīng)典試題】
【2019年試題】（多選題）關于擔保的說法，正確的有（　　）。
A．擔保是用益物權的一種
B．擔保的目的是保障特定債權的實現(xiàn)
C．主合同有效，擔保合同有效
D．主合同無效，擔保合同可以另外約定有效

E．反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定

【參考答案】：BD
【答案解析】：選項A，擔保屬于擔保物權，不屬于用益物權。選項C，擔保合同符合法定要求方為有效。選項D，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。E,反擔保適用擔保法的規(guī)定。

【2016年試題】關于抵押的說法，正確的是（　　）。
A．抵押人沒有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變
B．轉(zhuǎn)讓抵押物的價款只需高于擔保債權即可
C．當事人可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍

D．抵押權可以與其擔保的債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓

【參考答案】：C

【答案解析】：選項A，抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。選項B，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，否則該轉(zhuǎn)讓無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應當提前清償或者提存。選項D，抵押權與被擔保的債權同時存在，不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓。

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「思維導圖」二建法規(guī)保證與抵押兩大擔保方式常考知識點分享

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