項目

內容

概述

1. 適用范圍

（ 1） 國有資金投資的建設工程發承包， 必須采用工程量清單計價

（ 2） 非國有資金投資的建設工程， 宜采用工程量清單計價

2. 工程量清單應采用綜合單價計價

3. 不得作競爭性費用： 安全文明施工費、規費和稅金【 2016/2020】

計價形式

工料單價法 = 人工費 +材料費 +施工機具使用費

綜合單價法 = 人工費 +材料費 +施工機具使用費 +管理費 +利潤【 2018多】

全費用綜合單價法 = 人工費 +材料費 +施工機具使用費 +管理費 +規費 +利潤 +稅金

綜合單價法計價

單位工程報價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規費 +稅金

分部分項工程費

（ 1）招標文件中的工程量是清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規則計算得到的 工程凈量

（ 2）綜合單價計算（定額組價）【 2015多 /2019】

① .確定組合定額子目【 2020】

（一個清單項目可能 對應多個定額子目）

② .計算定額子目工程量

（清單工程量與定額工程量計算規則 有差異）

③ .測算人、料、機消耗量

④ .確定人、料、機單價

⑤ .計算清單項目的人、料、機費

⑥ .計算清單項目的管理費和利潤

⑦ .計算清單項目的綜合單價

清單項目 綜合單價 =（人、料、機費 +管理費 +利潤） /清單工程量【 2018計算】

措施項目費

綜合單價法

（ 1）適用于 可以計算工程量的措施項目

（ 2） 如混凝土模板、腳手架、垂直運輸

參數法

（ 1）適用于施工過程中必須發生，但投標時很難具體分析預測，又 無法單獨列出項目內容的措施項目

（ 2） 如夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工費

分包法

（ 1）適合可以分包的獨立項目

（ 2）如 室內空氣污染測試

其他項目費

（ 1）由 暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等內容構成【 2009多 /2013多 /2016多】

（ 2）暫列金額和暫估價由 招標人按估算金額確定

（ 3）計日工和總承包服務費由 承包人根據招標人提出的要求，按估算的費用確定

規費和稅金

不得作為競爭性費用，按國家及有關部門規定進行計算

風險費用

在招標文件或合同中明確風險內容及范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮

項目

內容

編制原則

【 2015多】

（ 1）投標人自主確定（自行編制或委托工程造價咨詢人編制）

（ 2） 不得低于成本【 2014】

（ 3）按工程量清單填報價格

（ 4）以承發包雙方責任劃分作為投標報價基礎

（ 5）以施工方案、技術措施作為投標報價計算基本條件

（ 6）科學嚴謹，簡明適用

投標價的編制

1. 綜合單價

應考慮風險費用，未明確風險時，提請招標人明確

2. 單價項目

針對分部分項工程和措施項目中的單價項目，主要是確定綜合單價；

若工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人以 項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價【 2019】

3. 總價項目

（ 1）措施項目中的總價項目采用綜合單價方式報價，包括除規費、稅金外的全部費用；

（ 2）安全文明施工費按規定計算確定

4. 其他項目費

（ 1）暫列金額和暫估價按清單填寫， 不得變動；

（ 2）計日工和總承包服務費自主確定

5. 規費和稅金

按建管部門規定計算

6. 投標總價

（ 1）投標總價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規費 +稅金（分措其規稅）

（ 2） 不能總價優惠，投標人對投標報價的任何優惠（或降價、讓利）均應反映在相應清單項目的綜合單價中