年份

考點

2020年

簽證費用

2019年

不可抗力

2018年

不明地質(zhì)；材料進場延誤；設(shè)計變更

2017年

材料進場延誤；政令性停工；工人返鄉(xiāng)

2016年

未涉及索賠題型

2015年

設(shè)計變更（結(jié)合時標網(wǎng)絡(luò)圖總時差）

2014年

設(shè)計變更（結(jié)合六參數(shù)網(wǎng)絡(luò)圖總時差）；不利地質(zhì)條件下各種費用索賠

2013年

材料進場延誤（結(jié)合時標網(wǎng)絡(luò)圖總時差）；連續(xù)降雨；鋼筋化學成分檢驗

2012年

不可抗力；剝露檢驗

項目

內(nèi)容

索賠基本條件

（ 1）客觀性（造成損失）。

（ 2）合法性（按規(guī)定程序索賠）。

（ 3）合理性（非承包商原因）。

索賠步驟

（ 1）索賠意向通知。在干擾事件發(fā)生后，承包商必須按照合同約定迅速做出反應(yīng)，在一定時間內(nèi) （合同示范文本為 28天），向工程師和業(yè)主遞交索賠意向通知。

（ 2）索賠的內(nèi)部處理。

（ 3）提交索賠報告。承包商必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)向工程師和業(yè)主提交索賠報告。

（ 4）解決索賠。

責任

具體事例

應(yīng)屬發(fā)包人責任

（ 1）設(shè)計問題造成費用增加、工期延誤。

【例】設(shè)計差錯、設(shè)計變更、供圖延誤、圖紙上有遺漏等。

（ 2）發(fā)包人負責供應(yīng)的材料、設(shè)備問題。 （質(zhì)量問題、供應(yīng)延期）

（ 3）發(fā)包人未及時履行合同義務(wù)造成工程延誤。

【例】發(fā)包人未能按約定提供圖紙或開工條件。

【例】發(fā)包人因拆遷問題導(dǎo)致延遲提供場地，造成乙方停工損失和工期延誤。

【例】發(fā)包人未按時支付預(yù)付款或進度款，致使施工不能正常進行。

（ 4）因監(jiān)理方指令錯誤或未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，工期順延。

應(yīng)由發(fā)包人承擔風險

（ 1）未探明的地質(zhì)條件問題。

【例】施工開挖后發(fā)現(xiàn)局部有軟土層。

【例】基坑工程開挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對地基進行處理。

【例】招標時未探明的地下障礙物影響工程施工（不是一個有經(jīng)驗承包商能夠合理預(yù)見的，如：甲方提供的地質(zhì)勘查報告不詳，發(fā)現(xiàn)障礙物）。

（ 2）合同約定的甲方應(yīng)承擔的其他風險。

【例】合同約定的可調(diào)整價格的漲價風險（如：建筑材料價格大幅上漲，問在可調(diào)單價的合同下是否應(yīng)調(diào)整合同價格）。

類別

案例

可合理預(yù)見

若事件 屬于一個有經(jīng)驗的承包商在投標時應(yīng)能合理預(yù)見的情況，但承包商未能預(yù)見或未能采取有效措施防范，則屬于承包商責任，導(dǎo)致的損失由承包商承擔。因為承包商投標有 “兩個負責 ”：

（ 1）承包商應(yīng)對自己就招標文件的理解和解釋負責。

（ 2）承包商應(yīng)對自己報價的正確性與完備性負責。

采取保證質(zhì)量、安全的措施，改進施工工藝

承包人采取保證質(zhì)量、安全的措施，或改進施工工藝。

【例】為保證地基處理的夯擊質(zhì)量，經(jīng)工程師同意，承包人擴大地基夯實范圍，導(dǎo)致費用增加。

注：但在非承包人原因前提下，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施的，應(yīng)追加合同價款。

合同價款已包含項目

（ 1）二次搬運（措施費中的二次搬運費已含）。

（ 2）已完工程及設(shè)備保護。

（ 3）保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施費已包含在合同價中。

乙方自行

（或報經(jīng)同意的）趕工、加快進度

（ 1）承包方主動申請采取措施趕工或自行趕工，均不可索賠趕工費。

（ 2）如果誤工并非承包方原因、責任，甲方要求乙方趕工，屬甲方原因，乙方可索賠趕工費。

【例】鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該工作工期縮短了 1周，該項技術(shù)組織措施費為 0.6萬元。結(jié)論：該筆措施費不可索賠。

清單計價規(guī)范

合同示范文本 17.3.2

合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔。

永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。

發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。

發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失。

承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔。

承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔。

停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。

由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。

工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔。

承包人停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔。

不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔。

因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當順延工期；因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔。

索賠類型

業(yè)主 /第三方原因

承包商原因

不可抗力

工期索賠

√

×

√

費用索賠

√

×

各自分擔