1 、 根據《民法總則》，法人分為（　　）。

A ．企業法人和非企業法人

B ．機關法人，企業法人和社團法人

C ．一般法人和特別法人

D ．營利法人，非營利法人和特別法人

【參考答案】： D

【答案解析】：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。

2 、 關于代理的說法，正確的是（　　）。

A ．經被代理人同意的轉代理，代理人不再承擔責任

B ．同一代理事項有數位代理人的，應當推選牽頭人

C ．作為委托人的法人、非法人組織終止的，委托代理終止

D ．表見代理是有權代理

【參考答案】： C

【答案解析】： A 錯誤，《民法總則》規定，代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。 B 錯誤，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章、數人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外。 C 正確，《民法總則》規定，有下列情形之一的，委托代理終止： (1) 代理期聞屆滿或者代理事務完成， (2) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托， (3) 代理人喪失民事行為能力： (4) 代理人或者被代理人死亡： (5) 作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。 D 錯誤，表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。《合同法》規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

3 、 關于物權的說法，正確的是（　　）。

A ．同一物的擔保物權人與所有權人應當為同一人

B ．用益物權人可以是該物的所有權人

C ．未經農村土地承包經營者同意，土地所有人不得在該地塊設立地役權

D ．物權的變動只能基于合同關系

【參考答案】： C

【答案解析】： A 錯誤，擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照《物權法》和其他法律的規定設立擔保物權。 B 錯誤，用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。 C 正確，土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。 D 錯誤，物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效 ; 未辦理物權登記的，不影響合同效力。

4 、 關于建設工程專利權保護范圍的說法，正確的是（　　）。

A ．實用新型以申請時所附的說明書為準

B ．建設工程發明以其附圖為準

C ．外觀設計以在圖片或照片中該產品的外觀設計為準

D ．三類專利均以權利要求的內容為準

【參考答案】： C

【答案解析】：《專利法》規定，建設工程發明或者實用新型專利權的保護范圍以其權利要求的內容為準，說明書及附圖可以用于解釋權利要求的內容。外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該產品的外觀設計為準，簡要說明可以用于解釋圖片或者照片所表示的該產品的外觀設計。

5 、 關于留置的說法，正確的是（　　）。

A ．留置權屬于債權

B ．債權人不負責保管留置物

C ．建設工程合同可以適用留置權

D ．留置權基于法定而產生

【參考答案】： D

【答案解析】：按照《擔保法》《物權法》的規定，留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償，留置權屬于物權， A 選項錯。留置權人負有妥善保管留置物的義務， B 選項錯。《擔保法》規定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權，建設工程合同不能適用留置權， C 選項錯。

完整的真題內容及答案解析，請免費注冊登錄會員即可下載 ↓