工程法規(guī)

1、建設用地使用權人有權將建設用地使用權進行（　　）。

A． 出讓

B ． 互換

C ． 出資

D ． 贈與

E ． 抵押

2、下列關于地役權的說法，正確的是（　　）。

A ． 當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

B ． 當事人應當采用書面形式訂立地役權合同

C ． 地役權自地役權合同簽訂時設立

D ． 地役權自地役權合同生效時設立

E ． 地役權是按照當事人的約定設立的用益物權

3、物權人的物權受到侵害的，權利人可以通過（　　）等途徑解決。

A． 和解

B ． 公證

C ． 調解

D ． 訴訟

E ． 仲裁

4、關于地役權的說法，正確的有（　　）。

A ． 地役權的設立是為了提高供役地的使用效率

B ． 地役權未經登記不得對抗需役地人

C ． 需役地上的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權

D ． 地役權由需役地人單方設立

E ． 地役權屬于用益物權

5、以下關于物權保護采取方式的表述錯誤的是（　　）。

A ． 無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險

B ． 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求返還原物

C ． 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀

D ． 侵害物權，造成權利人損害的，權利人只能請求損害賠償

E ． 因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議，利害關系人可以請求確認權利

參考答案及解析（ 粵建職校提醒各位考生，先自己進行練習解答后再對照參考答案）

1、【參考答案】： B,C,D,E

2、【參考答案】： B,D,E

3、 【參考答案】： A,C,D,E
      【答案解析】 ： 物權人的物權受到侵害的，權利人解決問題的途徑就是和解、調解、仲裁和訴訟。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證只是一種司法行政行為，并不處理當事人之間的權利義務關系。因此，正確答案選 A 、 C 、 D 、 E 。

4、【參考答案】： C,E

5、【參考答案】： A,B,D

      【答案解析】 ： 因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。侵害物權造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。對于物權保護方式，可以單獨使用，也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。