某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6 個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4 項，總費用為200 萬元，相應專業(yè)措施費用為16 萬元;安全文明施工措施費用為6 萬元;計日工費用為3 萬元;暫列金額為12 萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30 萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。

各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度見下表

分項工程項目及相應專業(yè)措施費用、施工進度表

合同中有關付款條款約定如下：

1.工程預付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10 天支付，在工期最后2 個月的工程款中平均扣回。

2.分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際進度逐月結算。

3.安全文明施工措施費用在開工后的前2 個月平均支付。

4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5 個月，并在當月結算。

5.總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。

6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。

問題：

1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預付款為多少萬元?

2.列式計算第3 個月末.時的工程進度偏差，并分析工程進度情況(以投資額表示)。

3.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5 個月，列式計算第5 個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元?

4.在第6 個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為10 萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元?

(費用計算以萬元為單位，結果保留三位小數(shù))

【參考答案】：

1.該工程簽約合同價為：

(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元)

工程預付款為：(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元)

2.擬完工程計劃投資為：[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(萬元)

已完工程計劃投資為：[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(萬元)

進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資=114.918-80.143=34.775(萬元)

工程進度拖后34.775 萬元。

3.第5 個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為：

[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+30]×(1+7%)×90%-54.891×1/2=61.873(萬元)

4.該工程實際總造價為：

287.295+10×﹙1+7%﹚-12×﹙1+7%﹚=285.155(萬元)

該工程扣質(zhì)保金后承包商應得的工程款為：285.155×(1-5%)=270.897(萬元)

背景資料：

某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個月，工程內(nèi)容包括A、B兩項分項工程，綜合單價分別為360.00元/m?、220.00元/m?;管理費和利潤為人材機費用之和的16%;規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費和利潤之和的10%，各分項工程每月計劃和實際完成工程量及單價措施項目費用見下表。

分項工程工程量及單價措施項目費用數(shù)據(jù)表

總價措施項目費用6萬元(其中安全文明施工費3.6萬元);暫列金額15萬元。

合同中有關工程價款結算與支付約定如下：

1.開工曰10天前，發(fā)包人應向承包人支付合同價款(扣除暫列金額和安全文明施工費)的20%作為工程預付款，工程預付款在第2、3個月的工程價款中平均扣回;

2.開工后10曰內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付安全文明施工費的60%，剩余部分和其它總價措施項目費用在第2、3個月平均支付;

3.發(fā)包人按每月承包人應得工程進虔款的90%支付;

4.當分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時，應調(diào)整綜合單價，調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1);措施項目費按無變化考慮;

5.B分項工程所用的兩種材料采用動態(tài)結算方法結算，該兩種材料在B分項工程費用中所占比例分別為12%和10%，基期價格指數(shù)均為100。

施工期間，經(jīng)監(jiān)理工程師核實及發(fā)包人確認的有關事項如下：

1.第2個月發(fā)生現(xiàn)場計曰工的人材機費用6.8萬元;

2.第4個月B分項工程動態(tài)結算的兩種材料價格指數(shù)分別為110和120。

問題：

1.該工程合同價為多少萬元?工程預付款為多少萬元?

2.第2個月發(fā)包人應支付給承包人的工程價款為多少萬元?

3.到第3個月末B分項工程的進虔偏差為多少萬元?

4.第4個月A、B兩項分項工程的工程價款各為多少萬元?發(fā)包人在該月應支付給承包人的工程價款為多少萬元?(計算結果保留三位小數(shù))。

【參考答案】：

1、合同價[(360×1000+220×700)/10000+7+6+15]×(1+10%)=87.34萬元。

工程預付款[(360×1000+220×700)/10000+7+6-3.6]×(1+10%)×20%=13.376萬元。

2、第2、3月支付措施費=(6-3.6×60%)/2=1.92萬元。

第2月應支付給承包人的工程價款=[(360×320+220×210)/10000+2+1.92+6.8×1.16]×(1+10%)×90%-13.376/2=20.981萬元。

3、第3月末已完工程計劃投資=(180+210+220)x220x(1+10%)/10000=14.762萬元。

第3月末擬完工程計劃投資=(180+200+200)x220x(1+10%)/10000=14.036萬元。

第3月末進度偏差=已完工程計劃投資完工程計劃投資=14.762-14.036=0.726萬元。

B工作第3月末進度提前0.726萬元。

4、(1180-1000)/1000=18%>15%，需要調(diào)價。

1000X(1+*15%)=1150,前3月實際工程量1180-300=880。

第4月A分項工程價款[(1150-880)x360+(1180-1150)x360x0.9]x(1+10%)/10000=11.761萬元。

第4月B分項工程價款90x220x(1+10%)x(78%+12%x110/100+10%X120/100)/10000=2.248萬元第4月措施費=1x(1+10%)=1.1萬元。

第4月應支付工程價款=(11.761+2.248+1.1)x90%=13.598萬元