2022年 二級建造師考試備考工作已經開始，雖說現在距離考試還有很長一段時間，但是越早備考越有利，俗話說得實務者得 二建，實務科目難度系數較高，成為了不少二建考生的“噩夢”，但要破實務案例也不難，關鍵在練習。一起刷實務案例，將你熟記的考點，結合案例背景，按照題目要求，準確的寫出答案，一起突破二建考試及格線！

案例一

某機電安裝公司承接了一平板玻璃廠的施工總承包工程，合同執行過程中發生了如下事件：

事件一，由于設計原因，設計圖紙對主生產工藝線進行了修改 ; 設備基礎按圖施工時，發現基礎下有一溶洞，而業主提供的工程地質資料未顯示，需采用樁基處理 ; 政府對項目環境保護等級提出新的要求 ; 施工單位采用新工藝、新技術以提高工程質量 ; 工程環境發生變化。施工單位提出需變更合同。

事件二，施工過程中，因設計更改了主機設備標高、基線和位置尺寸，而相關聯設備施工單位也要求設計院出設計變更，設計院只口頭答復其他關聯設備以主機設備為準即可，因而造成了部分已安裝的設備返工和工期延誤。施工單位向業主提出費用和工期索賠。

事件三，施工過程，施工單位為節約成本，直接向業主提交了一份既能保證質量又能節約原材料的工程變更，得到了業主認可，并直接將工程變更單下發到施工單位。

事件四，一臺離心式風機試運轉時振動較大，經查驗施工記錄，發現墊鐵未按規范施工。建設單位要求返工。

問題：

1.事件一施工單位提出的幾項合同變更要求中，哪些是合理的？哪些不應進行合同變更？并分別闡明理由。

2.事件二中，施工單位向設計單位提出相關聯設備設計變更要求是否合理？為什么 ?

3.事件二中，施工單位向業主提出費用和工期索賠是否合理 ? 為什么 ? 應怎樣解決 ?

4.事件三中，施工單位和業主的做法有何不妥 ? 應怎樣處理 ?

5.事件四中，風機安裝的墊鐵如何按規定施工 ?

【參考解析】：

1.從合同變更原因規定分析，合理的有：

(1)設計圖紙修改，屬設計原因，可能影響工期及費用的增加 ;

(2)溶洞，屬于業主原因，未提前告知，溶洞處理勢必增加工程量，加大費用延誤工期 ;

(3)環境保護等級提升，政府原因，增加費用由業主解決，工期應調整 ;

(4)工程環境發生變化，不可預見或不可抗力，并可能增加投資、延誤工期。

不應進行合同變更的是，施工單位采取新技術、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術措施，其費用已包含在技術措施費中，不屬另增加費用之列。

2.從合同變更范圍和影響分析，施工單位的要求合理。因為： (1) 關聯設備也存在標高、基線、位置和尺寸，這是施工的主要依據，也是設計變更的核心內容，故合情合理 ;(2) 部分設備已安裝就位，重新調整勢必增加人工、材料、機械費用并延誤工期，有設計變更，就有了文字依據。

3.從索賠條件、依據及索賠程序分析，事件二中，施工單位的費用和工期索賠均不合理。

理由是沒有任何工程變更的文字依據。

解決辦法：

(1)施工單位向設計單位索要相關設備設計變更單 ;

(2)根據設計變更單和施工過程記錄 ( 主要是重新調整安裝記錄 ) 、費用計算及工期變化的工程變更單交監理工程師審批后交業主審批。

4.從工程變更的程序要求分析，事件三中，施工單位和業主均越過監理工程師進行工程變更不妥。

正確處理方法是：由施工單位提出的變更，首先應交監理工程師審查批準，然后再交業主。

由業主提出的變更，一般是通過監理工程師提出變更。

5.墊鐵施工的要求：

(1)每組墊鐵的面積符合現行國家標準《通用規范》的規定 ;

(2)墊鐵與設備基礎之間的接觸良好 ;

(3)每個地腳螺栓旁邊至少應有一組墊鐵，并設置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方 ;

(4)相鄰兩組墊鐵問的距離，宜為 500 ～ 1000mm;

(5)設備底座有接縫處的兩側，各設置一組墊鐵 ;

(6)每組墊鐵的塊數不宜超過 5 塊，放置平墊鐵時，厚的宜放在下面，薄的宜放在中間，墊鐵的厚度不宜小于 2ram;

(7)每組墊鐵應放置整齊平穩，并接觸良好。設備調平后，每組墊鐵均應壓緊，一般用手錘逐組輕擊聽音檢查 ;

(8)設備調平后，墊鐵端面應露出設備底面外緣，平墊鐵宜露出 10 ～ 30mm ，斜墊鐵宜露出 10 ～ 50mm 。墊鐵組伸入設備底座底面的長度應超過設備地腳螺栓的中心 ;

(9)除鑄鐵墊鐵外，設備調整完畢后各墊鐵相互間用定位焊焊牢。

案例二

A公司承接某大型綜合商場建筑設備自動監控系統安裝工程及通風空調設備安裝工程。合同約定由建設單位提供設備，合同工期 160 天。

A公司在進入現場施工前，與土建單位、裝飾裝修單位、機電安裝單位及設備供應商分別進行了協調配合。力爭將溝通內容做到詳盡，以免施工時有差錯。該工程有兩根管道是新材料，該公司在編制施工方案時，對管道焊接方案綜合評價進行了技術比較，選定了最優方案。施工時，風管需要多次穿過要封閉的防火墻體， A 公司技術負責人制定了防護套措施，并采用硬性材料進行封堵，后因不符合施工標準被監理制止。經過整改，重新制定措施，得到監理認可后，才繼續進行施工。 A 公司制定詳細的施工任務，建立了安全、質量責任人制度，并在安全管理制度的基礎上編制了應急預案，并進一步細化責任，落實到人，并定期不定期進行安全檢查。項目安裝完畢后，建設單位委托有資質的檢測公司對智能化監控設備系統進行了檢測，檢測合格，與 A 公司辦理了竣工交接。

問題：

1.舉例說明 A 公司與其他公司需要配合的內容。

2.指出焊接方案的選擇主要參考的焊接工藝參數有哪些 ?

3.風管穿過要封閉的防火墻體時應制定哪些措施。

4.施工單位編制應急預案主要包括哪些內容 ?

【參考答案】：

1.A公司需要與土建單位配合：預留孔、洞的形狀、尺寸、位置，預埋件的位置和尺寸 ; 與機電單位配合有關設備的電氣參數、控制點及要求、管線布置等 ; 與裝飾裝修工程配合風機盤管、風口及開設檢查修門時的成品保護 ; 及時想設備供應商提供設備到貨時間、安裝要求及相應數據等。

2.主要參考的焊接工藝參數包括：焊條直徑 ; 焊接電流 ; 電弧電壓 ; 焊接層數 ; 電源種類及極性等。 P29

3.風管穿過需要封閉的防火防盜樓板或墻體時， 應設鋼板厚度不小于 1.6mm 的預埋管或防護套管，風管與防護套管之間應采用不燃柔性材料封堵。

4.應急預案編制的主要內容包括：

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