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摘要：3.非營(yíng)利法人：非營(yíng)利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。具備法人條件，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，提供公益服務(wù)設(shè)立的事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。......

2023年全國(guó) 二級(jí)建造師《法規(guī)》考前3頁(yè)紙

1.法的形式 （易考單選?？济Q(chēng)和制度機(jī)關(guān)）【P2-4】

法的形式	制定機(jī)關(guān)	名稱(chēng)特征
憲法	全國(guó)人大	《憲法》
法律	全國(guó)人大及常委會(huì)	《 **法》《民法典》
行政法規(guī)	國(guó)務(wù)院	《 **條例》
地方性法規(guī)	省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市人大及常委會(huì)	《地名條例》
部門(mén)規(guī)章	國(guó)務(wù)院各部委	《 **規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則》
地方政府規(guī)章	省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市政府	《地名規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則》

2.法的沖突解決 【易考單選，特別是地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突】【P4-5】

新法與舊法沖突	按新法
特別法與一般法沖突	按特別法
新的一般與舊的特別沖突	誰(shuí)制定誰(shuí)裁決
地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突	國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方性法規(guī)的，由國(guó)務(wù)院裁決
地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突	國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用部門(mén)規(guī)章的，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決
不同部門(mén)規(guī)章發(fā)生沖突，部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突	國(guó)務(wù)院裁決

3.非營(yíng)利法人：非營(yíng)利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。具備法人條件，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，提供公益服務(wù)設(shè)立的事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。 【易考單選，關(guān)于非營(yíng)利法人的說(shuō)法】【P7】
4.項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，而是施工企業(yè)的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)，其法律后果由法人（施工企業(yè)）承擔(dān)。 【易考單選】【P8】
5.委托代理終止： 【易考多選】【P11】
（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成：（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托：（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
6.代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下，代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的，可以不經(jīng)過(guò)被代理人同意。 【易考單選】【P11】
7.表見(jiàn)代理構(gòu)成： 【易考多選】【P13】
（1）客觀要件：須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由。（2）須本人存在過(guò)失。（3）主觀要件：須相對(duì)人為善意。
8.物權(quán)包括：所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 【易考多選】【P14】
9.用益物權(quán)：建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、居住權(quán)。 【易考多選】【P15】
10.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同，使用期限由當(dāng)事人約定，但不超過(guò)剩余期限。附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。 【易考單選】【P16】
11.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同；地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
需役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，受讓人可以同時(shí)享有地役權(quán)。供役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，地役權(quán)的約定對(duì)受讓人有約束力 【易考單選】【P17】
12.債權(quán)的產(chǎn)生根據(jù)有：合同、侵權(quán)、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美? 【易考多選】【P19】
13.對(duì)保證責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明的，按一般保證承擔(dān)責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。 【易考單選】【P30】
14.定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的無(wú)權(quán)要求返還；收受定金一方不履行約定債務(wù)的或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同從實(shí)際交付之日起生效；實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。 【易考單選】【P33】

15.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期；試車(chē)考核期的長(zhǎng)短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進(jìn)行確定，但不得超出安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車(chē)和考核期限；安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月，若超過(guò)3個(gè)月，應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。 【易考單選】【P38】

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