2019年 一級建造師考試已經結束，2020年一級建造師考試備考正式開啟，雖然目前距離2020年 一建考試還有很長一段時間，但是越早備考肯定是越有利的，為了能在2020年一級建造師考試中得心應手，建議考生提早備考學習，既保證了備考的時間，同時也是對考試通過率的一個保障。為了助力廣大考生更好備考一建，下面小編整理了《工程法規》必學的十個知識點，希望能夠助益各位考生備考學習。

      1、法的形式

      2、法的效力層級

      （一）憲法至上

      （二）上位法優于下位法

      （三）特別法優于一般法——同一機關制定

      （四）新法優于舊法——同一機關制定

      （五）需要由有關機關裁決適用的特殊情況

      地方性法規、規章之間不一致時，由有關機關依照下列規定的權限作出裁決：(1)同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時，由制定機關裁決。（2）地方性法規與部門規章之間對同一事項規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見。國務院認為適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定；認為適用部門規章的，應當提請全國人大常委會裁決；（3）部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。

      3、企業法人與項目經理部的法律關系

      (1)項目經理部不具有法人資格，是施工企業組建的非常設下屬機構。

      (2)項目經理是受企業法人的委派，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業內部的崗位職務。

      (3)項目經理部不具備獨立法人資格，無法獨立承擔民事責任。項目經理部行為的法律后果由企業法人承擔。

      4、表見代理

      （1）表見代理的特別構成要件：

      ①須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由。（客觀要件）

      ②須本人有過失；

      ③須相對人為善意。（主觀要件）

      （2）法律后果：產生有權代理的后果，由被代理人（本人）承擔責任；被代理人承擔責任后可向無權代理人追償。

      5、土地所有權

      國家所有——城市市區

      集體所有——農村和城市郊區的土地（除法律規定屬于國家所有的外）；宅基地和自留地、自留山。

      6、建設用地使用權

      建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地, 且可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。建設用地使用權自登記時設立。

      7、地役權

      地役權自地役權合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。需役地的轉讓涉及地役權的，受讓人同時享有地役權；供役地的轉讓涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。

      8、物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

      不動產物權登記生效，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力； 動產物權自交付生效。

      9、侵權

      （1）建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

      （2）建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

      （3）從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

      10、專利權

      （1）保護對象：發明、實用新型、外觀設計

      （2）保護期限：發明：20年；

      實用新型與外觀設計：10年。（均自申請日起計算）