年份

考點

2021年

不可抗力（第二批）

不可抗力、設計變更（第一批）

2020年

簽證費用

2019年

不可抗力

2018年

不明地質；材料進場延誤；設計變更

2017年

材料進場延誤；政令性停工；工人返鄉

2016年

未涉及索賠題型

2015年

設計變更（結合時標網絡圖總時差）

2014年

設計變更（結合六參數網絡圖總時差）

不利地質條件下各種費用索賠

2013年

材料進場延誤（結合時標網絡圖總時差）

連續降雨

鋼筋化學成分檢驗

2012年

不可抗力

剝露檢驗

項目

內容

索賠基本條件

（ 1） 客觀性 （ 造成 損失）

（ 2） 合法性 （按 規定 程序索賠 ）

（ 3） 合理性 （非承包商原因）

索賠步驟

（ 1） 索賠意向通知。在干擾事件發生后，承包商必須按照合同約定迅速做出反應，在一定時間內 （合同示范文本為 28天），向工程師和業主遞交索賠意向通知

（ 2） 索賠的內部處理

（ 3） 提交索賠報告。承包商必須在合同規定的時間內向工程師和業主提交索賠報告

（ 4） 解決索賠

責任

具體事例

應屬 發包人責任

（ 1）設計問題造成費用增加、工期延誤

【例】設計差錯、設計變更、供圖延誤、圖紙上有遺漏等

（ 2）發包人負責供應的材料、設備造成費用增加、工期延誤

【例】質量問題、供應延期

（ 3）發包人未及時履行合同義務造成工程延誤

【例】發包人未能 按約定提供圖紙或開工條件

【例】發包人因 拆遷問題導致延遲提供場地，造成乙方停工損失和工期延誤

【例】發包人 未按時支付預付款或進度款，致使施工不能正常進行

（ 4）因 監理方指令錯誤或未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，工期順延

應由 發包人承擔風險

（ 1）未探明的地質條件問題

【例】 施工開挖后發現局部有軟土層

【例】 基坑工程開挖后發現有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對地基進行處理

【例】 招標時未探明的地下障礙物影響工程施工（不是一個有經驗承包商能夠合理預見的，如：甲方提供的地質勘查報告不詳，發現障礙物）

（ 2）合同約定的甲方應承擔的其他風險

【例】合同約定的 可調整價格的漲價風險（如：建筑材料價格大幅上漲，問在可調單價的合同下是否應調整合同價格）

類別

案例

可合理預見

若事件 屬于一個有經驗的承包商在投標時應能合理預見的情況，但承包商未能預見或未能采取有效措施防范，則屬于承包商責任，導致的損失由承包商承擔；因為承包商投標有 “兩個負責 ”：

（ 1）承包商應對自己就招標文件的理解和解釋負責

（ 2）承包商應對自己報價的正確性與完備性負責

采取保證質量、安全的措施，改進施工工藝

承包人采取保證質量、安全的措施，或改進施工工藝

【例】為保證地基處理的夯擊質量，經工程師同意，承包人擴大地基夯實范圍，導致費用增加

注：但在非承包人原因前提下，發包人要求承包人采取特殊措施的，應追加合同價款

合同價款已包含項目

（ 1）二次搬運（措施費中的二次搬運費已含）

（ 2）已完工程及設備保護

（ 3）保證施工質量的技術措施費已包含在合同價中

乙方自行

（或報經同意的）趕工、加快進度

（ 1）承包方主動申請采取措施趕工或自行趕工，均不可索賠趕工費

（ 2）如果誤工并非承包方原因、責任，甲方要求乙方趕工，屬甲方原因，乙方可索賠趕工費

【例】鑒于工期較緊，經甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術措施，使得該工作工期縮短了 1周，該項技術組織措施費為 0.6萬元。結論：該筆措施費不可索賠

清單計價規范

合同示范文本 17.3.2

合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。

永久工程、已運至施工現場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發包人承擔。

發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

發包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失。

承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。

承包人施工設備的損壞由承包人承擔。

停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。

由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔。

工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。

承包人停工期間按照發包人要求照管、清理和修復工程的費用由發包人承擔。

不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發包人要求趕工的，趕工費用由發包人承擔。

因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期；因不可抗力引起或將引起工期延誤，發包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發包人承擔。

索賠類型

業主 /第三方原因

承包商原因

不可抗力

工期索賠

√

×

√

費用索賠

√

×

各自分擔

序號

內容

數量

計算公式

備注

1

新增特種混凝土工程費

500m3

500*1050=525000元

新增特種混凝土工程綜合單價 1050元 /m3

2

機械設備閑置費補償

60臺班

60*210=12600元

臺班費 210元 /臺班

3

人工窩工費補償

1600工日

1600*85=136000元

人工工日單價 85元 /工日