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摘要：2022年二級建造師考試備考工作正在火熱進行中，想要參加二建考試的朋友，越早備考越有利。在二建考試備考過程中，為了幫助廣大考生更好的備考二建考試。工程建設過程中的物資包括建筑材料(含構配件)和設備等。物資采購合同分建筑材料采購合同和設備采購合同，其合同當事人為供貨方和采購方。

2022年二級建造師考試備考工作正在火熱進行中，想要參加二建考試的朋友，越早備考越有利。在二建考試備考過程中，為了幫助廣大考生更好的備考二建考試。 工程建設過程中的物資包括建筑材料（含構配件）和設備等。物資采購合同分建筑材料采購合同和設備采購合同，其合同當事人為供貨方和采購方。

要點一、建筑材料采購合同的主要內容
   1、標的
  標的物的質量要求應該符合國家或者行業現行有關質量標準和設計要求，應該符合以產品采用標準、說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。
   約定質量標準的一般原則是：
  （1）按頒布的 國家標準執行；
  （2）沒有國家標準而有行業標準的則按照 行業標準執行；
  （3）沒有國家標準和行業標準為依據時，可按照 企業標準執行；
  （4）沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在 合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
  合同內必須寫明執行的質量標準代號、編號和標準名稱，明確各類材料的技術要求、試驗項目、試驗方法、試驗頻率等。采購成套產品時，合同內也需要規定附件的質量要求。
   （2021）建筑材料采購合同中，約定質量標準的一般原則有（）。
  A、沒有任何標準的按第三方標準執行
  B、按頒布的國家標準執行
  C、沒有國家標準而有部頒標準的按部頒標準執行
  D、沒有國家標準和部頒標準的按企業標準執行
  E、對于采購方有特殊要求的，按合同中約定技術條件、樣品或補充的條件執行
  【參考答案】：BCDE
  【答案解析】：選項A與約定質量標準的一般原則不符。
   2、數量
  合同中應該明確所采用的計量方法，并明確 計量單位。
  訂購數量必須在合同中注明，尤其是一次訂購分期供貨的合同，還應明確每次進貨的時間、地點和數量。
   3、包裝
  包括包裝的標準、包裝物的供應和回收。
  包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：
  （1）押金回收；
  （2）折價回收。
   4、交付及運輸方式
  交付方式可以是 采購方到約定地點提貨或 供貨方負責將貨物送達指定地點兩大類。
   5、驗收
  合同中應該明確貨物的驗收依據和驗收方式。
   驗收依據包括：
  （1）采購合同；
  （2）供貨方提供的發貨單、計量單、裝箱單及其他有關憑證；
  （3）合同約定的質量標準和要求；
  （4）產品合格證、檢驗單；
  （5）圖紙、樣品和其他技術證明文件；
  （6）雙方當事人封存的樣品。
  驗收方式主要有：
  （1）駐廠驗收。
  （2）提運驗收。
  （3）接運驗收。
  （4）人庫驗收。
   6、交貨期限
  交貨日期的確定可以按照下列方式：
  （1）供貨方負責送貨的，以采購方 收貨戳記的日期為準。
  （2）采購方提貨的，以供貨方按合同規定 通知的提貨日期為準。
  （3）凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時 承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
   （2021）由采購方負責提貨的建筑材料，其交貨期限應以（）為準。
  A、采購方收貨戳記的日期
  B、采購方向承運單位提出申請的日期
  C、供貨方發運產品時承運單位簽發的日期
  D、供貨方按照合同規定通知的提貨日期
  【參考答案】：D
  【答案解析】：采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。
   7、價格
  （1）有國家定價的材料，應按國家定價執行。
  （2）按規定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準。
  （3）不屬于國家定價的產品，可由供需雙方協商確定價格。
   8、結算
  合同中應明確結算的時間、方式和手續。首先應明確是 驗單付款還是 驗貨付款。結算方式可以是 現金支付和 轉賬結算。
   9、違約責任
  當事人任何一方不能正確履行合同義務時，都可以以違約金的形式承擔違約賠償責任。
  （1）供貨方的違約行為可能包括 不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質量缺陷或數量不足等；
  （2）采購方的違約行為可能包括 不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。

   要點二、設備采購合同的主要內容
   1、設備價格與支付
  設備采購合同通常采用 固定總價合同，在合同交貨期內價格不進行調整。
  合同價款的支付一般分三次：
  （1）設備制造前，采購方支付設備價格的 10%作為預付款。
  （2）供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的80%。
  （3）剩余的10%作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發最終驗收證書后支付。
   2、設備數量
   3、技術標準
   4、現場服務
  合同可以約定設備安裝工作由供貨方負責還是采購方負責。
   5、驗收和保修
  成套設備安裝后一般應進行 試車調試，雙方應該共同參加啟動試車的檢驗工作。檢驗合格后，雙方在驗收文件上簽字，正式移交采購方進行生產運行。
  合同中還應明確成套設備的驗收辦法以及是否保修、保修期限、費用分擔等。

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